2 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 585 mètres
Ventes au 2 Rue des Chaumes
Les 0 ventes au 2 Rue des Chaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 29.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chaumes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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