2 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Chaumes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue des Chaumes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 44.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
