18 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Frebault, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Frebault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Frebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Frebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Frebault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Frebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Frebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Frebault dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Frebault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Frebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 18 Rue Emile Frebault se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Frebault par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Frebault se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -1.25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
