8 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Frebault, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Emile Frebault, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Frebault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Frebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Frebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Frebault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Frebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Frebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Frebault dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Frebault par rapport à la voie
Sur Rue Emile Frebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 8 Rue Emile Frebault se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Frebault par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Frebault se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -0.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
