2 Rue Jean Robin, 58130 Guérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Robin, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Robin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 948 mètres
- - Ecole maternelle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Robin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Robin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Robin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Robin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Robin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Rue Jean Robin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Robin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Robin se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 17.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 Rue Jean Robin à Guérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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