33 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Gaujour, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², identique à celui du n°35 et de n°27.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 33 Rue Marcel Gaujour, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Gaujour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Gaujour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Gaujour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Gaujour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Gaujour dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Gaujour par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Gaujour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 33 Rue Marcel Gaujour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Gaujour par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Gaujour se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 22.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
