1 Rue Masson, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Masson, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 1 Rue Masson, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 81 mètres
- - Ecole maternelle à 65 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Masson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Masson dans son marché local
Prix du 1 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 1 Rue Masson se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masson se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 6.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
