1 Rue Masson, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 881 € à 1 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Masson, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°5 bis et de 17.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 1 Rue Masson, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 81 mètres
- Ecole maternelle à 65 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Masson(1 070€)

7 Rue Masson(1 206€)

9 Rue Masson(1 206€)

11 Rue Masson(1 204€)

13 Rue Masson(1 227€)

15 Rue Masson(1 260€)

2 Rue du Docteur Beaume(994€)

1 b Rue Constant(1 072€)

Prix du 1 Rue Masson dans son marché local

Prix du 1 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 1 Rue Masson se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masson se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -6.48 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny(1,003 €)

Place Jean Jaurès, 58130 Guérigny(1,017 €)

Rue Alfred Massé, 58130 Guérigny(1,018 €)

Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny(1,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Masson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.