12 Rue Masson, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Masson, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 153 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masson dans son marché local
Prix du 12 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Rue Masson se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Masson se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Masson
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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