25 Rue Masson, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 979 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Masson, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 25 Rue Masson, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 132 mètres
- Ecole maternelle à 205 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 86 mètres

Ventes au 25 Rue Masson

Les 0 ventes au 25 Rue Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Masson dans son marché local

Prix du 25 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 25 Rue Masson se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Masson se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny(1,003 €)

Rue Edouard Bornet, 58130 Guérigny(1,068 €)

Rue du Docteur Beaume, 58130 Guérigny(1,063 €)

Place du 14 Juillet, 58130 Guérigny(1,003 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Masson

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.