3 Rue Masson, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Masson, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Masson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
