31 Rue Masson, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Masson, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Masson, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Masson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Masson dans son marché local
Prix du 31 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 31 Rue Masson se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Masson par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Masson se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 16.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
