2 Rue Mathieu, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Mathieu, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Rue Mathieu se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathieu par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathieu se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 14.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
