22 Rue Pasteur, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Pasteur, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guérigny.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 769 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 803 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 23.03 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
