18 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Melnick, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1323 mètres
- - Ecole maternelle à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Melnick
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Melnick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Melnick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Melnick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Melnick dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Melnick par rapport à la voie
Sur Rue Roger Melnick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 18 Rue Roger Melnick se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Melnick par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Melnick se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 28.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
