3 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 063 € à 1 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de 3.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villemenant à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 1012 mètres

Ventes au 3 Rue Roger Melnick

Les 0 ventes au 3 Rue Roger Melnick constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Melnick dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Melnick par rapport à la voie

Sur Rue Roger Melnick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Rue Roger Melnick se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Melnick par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Melnick se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 27.07 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jeanne d'Arc, 58130 Guérigny(1,595 €)

Impasse de la Quellerie, 58130 Guérigny(1,263 €)

Rue Marcel Marchand, 58130 Guérigny(1,356 €)

Rue de Villemenant, 58130 Guérigny(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Melnick

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Melnick apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.