3 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Melnick, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boirats à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Melnick
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Melnick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Melnick dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Melnick par rapport à la voie
Sur Rue Roger Melnick, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue Roger Melnick se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Melnick par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Melnick se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 27.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
