4 Rue Simone Veil, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Simone Veil, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 367 mètres
Ventes au 4 Rue Simone Veil
Les 0 ventes au 4 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 Rue Simone Veil se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone Veil se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Simone Veil
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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