4 Rue Simone Veil, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Simone Veil, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 4 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Rue Simone Veil se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone Veil par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone Veil se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 33.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
