8 a Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 257 €

de 835 € à 1 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6 bis et de 0.96 % à celui du n°8.

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À propos du 8 a Rue Théodore Mercier, 58130 Guérigny

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 562 mètres
- Ecole maternelle à 506 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Théodore Mercier

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Théodore Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Théodore Mercier dans son marché local

Prix du 8 a Rue Théodore Mercier par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 a Rue Théodore Mercier se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Théodore Mercier par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Théodore Mercier se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 18.03 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balleray, 58130 Guérigny(1,349 €)

Impasse du Champ Moineau, 58130 Guérigny(1,146 €)

Rue des Pruniers, 58130 Guérigny(1,158 €)

Rue Henri Barbusse, 58130 Guérigny(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Théodore Mercier

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Théodore Mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.