2 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
