6 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 6 Rue Victor Hugo, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 6 Rue Victor Hugo se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Victor Hugo se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 16.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
