Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Square des Abbés, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°23 et de 3.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Guérigny à dominante tertiaire.
3 niveaux - 17 locaux - 1938 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square des Abbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square des Abbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 25 Square des Abbés se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square des Abbés se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 9.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Square des Abbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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