2 Beaumont, 58420 Guipy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beaumont, affiche un prix moyen de 479 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Beaumont, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Beaumont par rapport à la voie
Sur Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 479 €/m², le 2 Beaumont se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beaumont par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beaumont se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Guipy et -58.56 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 47.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 950 € au 2 Beaumont à Guipy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 599 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge.
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