12 Route de Vitry, 58420 Guipy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vitry, affiche un prix moyen de 516 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Vitry, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guipy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 893 mètres
Ventes au 12 Route de Vitry
Les 2 ventes au 12 Route de Vitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vitry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Vitry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vitry dans son marché local
Prix du 12 Route de Vitry par rapport à la voie
Sur Route de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 473 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 12 Route de Vitry se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vitry par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vitry se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Guipy et -50.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
