4 Route de Vitry, 58420 Guipy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vitry, affiche un prix moyen de 476 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Vitry, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vitry dans son marché local
Prix du 4 Route de Vitry par rapport à la voie
Sur Route de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 472 €/m². Avec un prix moyen de 476 €/m², le 4 Route de Vitry se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vitry par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vitry se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Guipy et -58.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 47.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 800 € au 4 Route de Vitry à Guipy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 595 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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