7 Route de Vitry, 58420 Guipy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Vitry, affiche un prix moyen de 441 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Vitry, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 852 mètres
Ventes au 7 Route de Vitry
Une vente a été recensée au 7 Route de Vitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Vitry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Vitry dans son marché local
Prix du 7 Route de Vitry par rapport à la voie
Sur Route de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 472 €/m². Avec un prix moyen de 441 €/m², le 7 Route de Vitry se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Vitry par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Vitry se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Guipy et -61.85 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 47.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 050 € au 7 Route de Vitry à Guipy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 551 € en assurant vous-même les visites, ou 276 € si le professionnel les prend en charge.
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