2 Rue des Bouchons, 58420 Guipy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouchons, affiche un prix moyen de 448 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Bouchons, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guipy.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouchons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouchons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouchons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouchons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouchons par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchons, le prix moyen des maisons s'établit à 461 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 2 Rue des Bouchons se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouchons par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouchons se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Guipy et -56.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
