2 Rue Vauban, 58420 Guipy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 454 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Vauban, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 2 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 450 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauban se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Guipy et -56.43 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.8 % sur 1 an et baissé de 47.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
