8 Rue Vauban, 58420 Guipy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 463 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Vauban, 58420 Guipy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guipy.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 450 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 8 Rue Vauban se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauban par rapport à Guipy et à Nièvre
À Guipy, le prix moyen des maisons atteint 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauban se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guipy et -55.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipy a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 542 €/m² sur la période récente.
