2 Rue de l'Ardan, 58800 Héry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ardan, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Ardan, 58800 Héry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héry.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ardan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ardan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ardan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ardan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ardan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ardan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ardan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ardan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardan, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue de l'Ardan se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ardan par rapport à Héry et à Nièvre
À Héry, le prix moyen des maisons atteint 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ardan se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Héry et -17.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héry a augmenté de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 454 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 882 €/m² sur la période récente.
