1 Place Charles Simonet, 58160 Imphy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles Simonet, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Charles Simonet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chailloux à 33 mètres
- - Imphy à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 380 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 523 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles Simonet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles Simonet dans son marché local
Prix du 1 Place Charles Simonet par rapport à la voie
Sur Place Charles Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 1 Place Charles Simonet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles Simonet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Charles Simonet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Imphy et -13.24 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 1 Place Charles Simonet à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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