1 Place Danielle Casanova, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 572 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Danielle Casanova, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Louis Aragon à 142 mètres
- - Imphy à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 121 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 555 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Place Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Place Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 1 Place Danielle Casanova se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Danielle Casanova par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Danielle Casanova se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Imphy et 24.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Danielle Casanova à Imphy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Danielle Casanova est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
