Rue du Colonel Fabien, 58160 Imphy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Fabien, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Colonel Fabien
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue du Colonel Fabien par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Fabien se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Imphy et 41.36 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Fabien à Imphy
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Fabien est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge Louis Aragon à 177 mètres
- - Imphy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 184 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 490 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Fabien
Adresses Rue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
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