1 Place de l'Eglise, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 638 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 318 mètres
- - Imphy à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 579 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 638 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Imphy et 15.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Imphy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
