7 Rue Bertie Albrecht, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertie Albrecht, affiche un prix moyen de 545 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°1 et du 0.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bertie Albrecht, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imphy à 398 mètres
- - Imphy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 862 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Bertie Albrecht
Une vente a été recensée au 7 Rue Bertie Albrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertie Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Bertie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 7 Rue Bertie Albrecht se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertie Albrecht par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bertie Albrecht se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Imphy et 27.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bertie Albrecht à Imphy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bertie Albrecht est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
