12 bis Rue Chateaubriant, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Chateaubriant, affiche un prix moyen de 720 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Chateaubriant, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 220 mètres
- - Imphy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 701 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 141 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Chateaubriant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Chateaubriant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 720 €/m², le 12 bis Rue Chateaubriant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Chateaubriant par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Chateaubriant se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 4.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Chateaubriant à Imphy
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Chateaubriant est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.73 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
