21 Rue Claude Monet, 58160 Imphy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 35.06 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Claude Monet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 244 mètres
- - Imphy à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 712 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 376 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 360 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 21 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 21 Rue Claude Monet se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Monet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Monet se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Imphy et -39.27 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 21 Rue Claude Monet à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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