23 Rue Courbet, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 817 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Courbet, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 354 mètres
- - Imphy à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 821 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 448 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 23 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 23 Rue Courbet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Courbet par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Courbet se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Imphy et -21.44 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
