28 Rue Daniel Petit, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Daniel Petit, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Daniel Petit, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 315 mètres
- - Imphy à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Daniel Petit
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Daniel Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Daniel Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Daniel Petit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Daniel Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Daniel Petit dans son marché local
Prix du 28 Rue Daniel Petit par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 28 Rue Daniel Petit se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Daniel Petit par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Daniel Petit se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 2.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Daniel Petit à Imphy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Daniel Petit est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
