10 Rue de l'Eglise, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 640 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Eglise, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 316 mètres
- - Imphy à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 580 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 101 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 10 Rue de l'Eglise se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Eglise par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Eglise se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Imphy et 15.12 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Eglise à Imphy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Eglise est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
