8 Rue de la Plage, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Plage, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 395 mètres
- - Imphy à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 632 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Plage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 8 Rue de la Plage se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plage par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plage se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Imphy et -7.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
