2 Rue des Lilas, 58160 Imphy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lilas, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Imphy et -22.75 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 2 Rue des Lilas à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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