13 Rue du 11 Novembre 1918, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 664 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 11 Novembre 1918, 58160 Imphy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 217 mètres
- - Imphy à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 420 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 11 Novembre 1918, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 13 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 12.05 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 11 Novembre 1918 à Imphy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 11 Novembre 1918 est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
