Rue Gounod, 58160 Imphy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gounod, 58160 Imphy, affiche un prix moyen de 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Gounod
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gounod dans son marché local
Prix Rue Gounod par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gounod se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 26.13 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gounod à Imphy
Le loyer moyen estimé Rue Gounod est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.49 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gounod
Les ventes enregistrées Rue Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 85 mètres
- - Imphy à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 414 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 314 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gounod
Adresses Rue Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gounod, classées par tranches de numéros.
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