8 Rue du 11 Novembre 1918, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 177 mètres
- - Imphy à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 339 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 420 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Imphy et -17.74 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
