1 Rue Fragonard, 58160 Imphy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Fragonard, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 839 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 414 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fragonard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 1 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 1 Rue Fragonard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fragonard par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fragonard se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Imphy et -27.6 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 1 Rue Fragonard à Imphy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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