2 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°7 et de 9.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 2 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 35 mètres
- - Imphy à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Imphy et -20.42 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
