25 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°12 et du 9.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 159 mètres
- - Imphy à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 899 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 10.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
