31 t Rue Gambetta, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 t Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 t Rue Gambetta, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 249 mètres
- - Imphy à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 31 t Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 t Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 t Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 31 t Rue Gambetta se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Rue Gambetta par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Rue Gambetta se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 26.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
