39 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°37 et du 0.26 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 39 Rue Gambetta, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 305 mètres
- - Imphy à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le beuche à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Imphy et 10.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
