11 Rue Montaigne, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Rue Montaigne, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 270 mètres
- - Imphy à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 154 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Imphy et -16.79 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
