22 Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Montesquieu, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamartine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 796 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 208 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 539 mètres
Ventes au 22 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 22 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Imphy et -24.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Imphy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2020 à 1 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
