10 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Vaillant Couturier, 58160 Imphy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 404 mètres
- - Imphy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le bourg à 742 mètres
- - Ecole élémentaire André Dubois à 245 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Vaillant Couturier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 642 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 10 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Imphy et à Nièvre
À Imphy, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Imphy et 32.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Vaillant Couturier à Imphy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Vaillant Couturier est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Imphy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Imphy a baissé de 22.84 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 353 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
